Local comercial en permuta en L'Antiga Esquerra de l'Eixample en Barcelona

Situada en calle Muntaner, en una 1ª planta de una finca representativa del centro de Barcelona. � El inmueble está actualmente registrado como oficina, pero permite el cambio de uso a vivienda, ya que la comunidad lo autoriza, el metraje cumple la normativa vigente y la capacidad del edificio lo permite. � Cuenta con una superficie aproximada de 83 m², ideal para desarrollar una vivienda cómoda y funcional. �️ En el anuncio se incluyen fotografías actuales del inmueble, así como renders orientativos y dos planos de distribución, que muestran distintas opciones de cómo podría configurarse la futura vivienda. � La finca dispone de conserje y ascensores, y en ella conviven actualmente viviendas y oficinas, ofreciendo un entorno bien mantenido y versátil. � Excelente ubicación y comunicaciones, con metro y transporte público cercano, además de comercios, servicios y todos los equipamientos propios de la zona. � Ideal tanto para comprador final, que busque una vivienda en una ubicación prime, como para inversor, con alta demanda para alquiler residencial. ⚠️ El inmueble se transmite como oficina, siendo necesario que el comprador realice el cambio de uso a vivienda.