Terreno en permuta en El Carmel en Barcelona

Solar en Barcelona de 660 m², con alto potencial de desarrollo residencial. La promoción más probable contempla la construcción de un edificio aislado compuesto por planta baja + dos plantas piso, destinado a uso residencial, y planta sótano para aparcamiento. El proyecto prevé una superficie edificable residencial total de 792 m², distribuidos en 3 plantas de 264 m² cada una, con la siguiente ordenación: Vivienda de Protección Oficial (VPO): 247,60 m², correspondientes a 3 viviendas. Vivienda libre: 554,40 m², correspondientes a 7 viviendas. En cuanto a la edificabilidad bajo rasante, se disponen de 264 m² techo, destinados a aparcamiento: 75 m² para 3 plazas de garaje de VPO. 189 m² para 7 plazas de garaje de vivienda libre. Para el cálculo de superficies, se ha aplicado un ratio de 1,25 entre superficie útil y superficie construida con elementos comunes en las viviendas de protección oficial. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus